優惠說明疑問回覆:

 

現在找京城裝潢施工.(住家裝潢)3D設計費全免...         註:優惠說明以首頁公布為準

優惠說明

現在找京城裝潢設計施工.完全免設計費...是完整的【動態3D】哦!(市價每坪約3,500~6,000元不等;例:30坪=105,000元)

3D室內設計:識圖能力可達90%以上,是最無糾紛的設計。

優惠說明本優惠只提供給住家裝潢。.....預約者眾多請注意預約剩餘名額

保證金須先付款,設計案隨即開始!

 3D室內設計規劃中:可5次內修改、可隨時看圖,本舍備有120吋大銀幕,看3D如『身歷其境』!

工程成交者已付的保證金會扣除(=免費設計),並有完整的【動態3 D】光碟與明細估價單及合約書。

工程未成交者保證金不退還!設計案屬本方所有﹝著作權保護不給圖或每坪2000元買斷﹞

 

保證金價目表如下三種:是賠本服務,是小弟喜歡創作而自工設計繪圖,連續8年始終如一,為客戶所做的大犧性!

公寓或一個樓層

工程未成交者:保證金不退還!設計案屬本方所有      *總坪數超過35坪.每坪加收200

例:台中公寓50坪:﹝基本1個樓層10000+﹝多出153000﹞=13000

施工區域

限工程預算

實收金額 / 一次付清

設計工期

工程成交者

台中.彰化

限"50萬以上

1萬 優惠!

 10

  保證金全退

員林.鹿港

限"80萬以上

1萬2 優惠!

 12

  保證金全退

(暫停)  南投.苗栗

限"100萬以上

1萬5仟 優惠!

14

  保證金全退

(暫停)  台北~新竹.雲林~嘉義

限"150以上

2萬5仟 優惠!

18

  保證金全退

註: 空調、改建工程、等,預算為外加。

 

透天或樓中樓(2個樓層)

總坪數超過40.每坪加收200     第3個樓層起~每層加3000元    總坪數超過60.每坪加收200

例:台中3+1透天80坪:﹝2個樓層15000﹞+﹝多出2個樓層6000﹞+﹝多出20坪4000﹞=25000

施工區域

限工程預算

實收金額 / 一次付清

設計工期

工程成交者

台中.彰化

限"100萬以上

1萬5仟 優惠!

 單12+每樓加5~15

  保證金全退

員林.鹿港

限"120萬以上

2萬 優惠!

 單13+每樓加5~15

  保證金全退

(暫停)  南投.苗栗

限"150萬以上

2萬5仟 優惠!

 單18+每樓加5~15

  保證金全退

(暫停)  台北~新竹.雲林~嘉義

限"200以上

3萬 優惠!

 單20+每樓加5~15

  保證金全退

註: 空調、改建工程、等,預算為外加。

以下~店面、公司 、工廠..等比價工程,暫停。

店面( 限"精緻工程)

總坪數超過30坪.每坪加收300

公司.工廠(暫停)

*不論工程是否成交,保證金不退還!       超過30坪.每坪加收500

區域

限工程預算

實收金額 / 一次付清

設計工期

工程成交者

台中.彰化

限"80萬以上

2萬 優惠!

8

店面退1萬元

員林.鹿港

限"100萬以上

2萬5 優惠!

10

店面退1萬元

(暫停)  南投.苗栗

限"150萬以上

3萬 優惠!

15

店面退1萬元

(暫停)  台北~新竹.雲林~嘉義

限"200以上

4萬 優惠!

 20

店面退1萬元

註: 空調、改建工程、等,預算為外加。

疑問回覆

 

來電質詢最多的疑問?在此統一回覆:

 

1:市價20%以上的3D設計費不收、那我們賺什麼?...

回覆:京城裝潢本職是做工程,以承包工程為營利,以設計為服務, 設計是本人自工不計成本,所以與設計公司(收費)或一般裝潢業(不會設計)完全不同。

 

 

2:會因免設計費而草率設計嗎?

回覆:所有的設計案,皆由本人親自設計!若草率設計 ,啟不是前功盡棄?且也等於在浪費我們自己的設計成本(平均100萬工程約4~7萬元的工資與餐旅成本),我們反而會更加細心規劃設計 !加上我們對工程結構實務經驗豐富,更能達到物美、價廉、實用等三大優點...即使有全額收費,您一樣划得來 !更何況現在特別免費,趕緊把握吧!

 

3:工程價格會高報嗎?

回覆:京城裝潢工程行(20幾年 的經驗),本身即是專做高品質工程的承包商、不須 再轉包,品質與價格也更實在!本站有公開我們的工程價目表亦可質詢!

註1:裝潢業是手工產品,是先報價後施工的行業,故有分品質等級。

註2:裝潢工程的報價,每一家都以材料等級+施工法等級+固定利潤=報價,從低階品至高級品的價差甚大,做低階品的廠商是難以做出高品質產品來,做高級品的廠商(通常是老店或好口碑招牌),不可能會因比價而自毀前程來降級承包。

註3:低階品與高級品的 客戶群?

做低階品的廠商,來者不拒、彈性大、議什麼價格,就做什麼品質,這是首次裝潢的客戶猛比價後最常碰上的狀況,也是裝潢糾紛的首源。(客戶先甘後苦)

做高級品的廠商,會主動上門來的,大都是有過裝潢經驗者、重品質者、或上流人士等,他們認知要的是真實、美觀、與面子,不需濫竽充數的產品。(客戶先苦後甘)

 

4:有承包其它工程嗎?會賺差價嗎?

回覆:整個設計案的所有相關工程,皆有承包!如水泥工、水電、弱電、空調、窗廉、玻璃、油漆....等。

各個專業工程,皆須長期配合,才能有默契,而使整個工程、有條有理的順利完成!...會賺差價嗎?...我們並非為上游公司(設計公司),彼此是屬於同業,有相互介紹工程之義務,當然不會、也不需要賺差價


一般室內設計業簡介:

一、2D平面設計(識圖能力僅有10%)少數是免費設計,僅一張位置家俱符號配置圖,而無法了解其家俱的建材與模樣,若要進一步了解!則須第二步,須付費。

二、2D各立面、側面、正面圖(識圖能力僅有20%)須付費,約工程預算的12%,相信您對圖似懂非懂,若要進一步了解!則須步,須再次付費 。

3D立體動態設計(識圖能力可達90%以上)須付費,約工程預算的25%,但這筆費用很高!非一般人花得起,或捨不得花 ,於是也只好將就將就2D設計。(我們完全免費!)

室內設計的作業程序是 :「先論預算與風格,後設計再施工」的行業,好的作品,多數是較高的預算做出來的!故;風格造型與預算息息相關。

裝潢工程的作業程序是:「依價格決定施工品質」,不會有僥倖!

 

若您只知道比價格,而忽略了品質;

價格(在於施工前):您只知道的只是"大約"?但您無法實際了解真正的合理價格!

品質(在於施工後):表面看起來似乎"差不多"?但重點仍在於此...如;造型、建材的指定、結構法、手工粗細、細部收尾、油漆粗細指令...等(不及備載),這可會影響到;視覺、觸覺、聽覺、功能、安全、壽命,更重要的是情緒。...品質是您要住一輩子的,但控制權在於廠商!("品質=價格","價格=利潤","品質=客戶擁有","利潤=廠商擁有")